サービス紹介 SERVICE

人生100年時代において、不動産は老後の生活資産として非常に重要です。当社の不動産活用サポートサービスは、「不動産相続」、「終活」、「空き家対策」、「借地」、「リースバック」など多岐にわたる課題に包括的に対応します。不動産相続では、税務対策や遺産分割の円滑化をサポートし、家族間のトラブル防止に寄与。終活の面では、将来に備えた資産整理や遺言作成のアドバイスを提供します。また、空き家対策では、老朽化した空き家のリノベーションや賃貸化による収益化を促進。借地問題では、借地借家法に基づく適正な契約交渉を実施し、リスクを最小限に。さらに、リースバックを活用することで、自宅を売却後も安心して住み続けられる仕組みを構築し、資産の流動性と住環境の安定を両立させます。これらのサービスを通じ、安心・安全な不動産活用と持続可能な資産形成を実現いたします。

相続で受け継いだ土地や建物、そのままにされてはいませんか？特に日本の気候・住居はこまめな管理を必要とするものです。放っておくと、資産価値も下がってしまいかねません。売却や賃貸といった活用のタイミングを見極め、有利な資産活用を実現いたしましょう。

ご自身やご家族が、認知症などにより意思判断の難しい状況になったら…貯金や資産はどうなるのだろうと、不安に思われたことはありませんか？「健康寿命」という観点からも、“いざという時に備えておくこと”の重要性が唱えられています。柔軟な資産管理や相続対策には、早めの対策が不可欠です。

賃貸経営は、やみくもに行うだけでは計画通りの収益を上げることが難しいものです。入居率や賃料相場など、取り巻く状況も日々変化しています。また、外壁塗装や防水工事などの修繕工事は、大きな出費も伴うイベントです。“建物のライフプラン”を見直すことで、長期的な資産価値に差がつきます。

FP対応分野のなかでも、当社の強みは「不動産」と「相続」です。資産整理・相続問題・不動産投資や賃貸経営支援などを、お客様の顧問として個別にサポートします。

【主な内容】
■訪問（60分前後×月1回）やリモートによる面談
■ご所有不動産の課題解決サポート
■ご所有不動産の収益改善サポート
■賃貸アパート貸主代理
■賃貸アパート空室対策
■業者打ち合わせ代行
■収益不動産の売却・購入サポート
■不動産活用提案書作成（33,000円）
■プラン実行サポート（1企画実行ごとに33,000円）
■各種オーダーメイドでのサポート

不動産会社の無料売却査定は市場データに基づく価格提示が中心で、短期的な売却を目指したものです。一方、FPによる有償査定では、AIを活用して最新の市場動向を反映しつつ、個別の事情や将来の資産運用計画を考慮した精密な査定を実施します。さらに、税務や相続のリスク、売却後の資金活用まで視野に入れたアドバイスを提供するため、単なる価格設定にとどまらず、資産の最大化を目指す包括的なサポートが受けられる点が大きなメリットです。